1月23日晚間，建藝集團發(fā)布與正方集團的《房屋買賣意向協(xié)議》暨關(guān)聯(lián)交易提示性公告，明確擬將交易價格預估在 7000 萬元 - 10000 萬元的物業(yè)資產(chǎn)出售給控股股東正方集團或其關(guān)聯(lián)方。目前，雖然交易相關(guān)條款仍在商議中，但這一舉措對于面臨一定財務壓力的建藝集團而言，無疑是一場 “及時雨”。

及時雨：大股東挺身而出，破解財務壓力

根據(jù)公告，這是集團為了盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運營效率，結(jié)合實際情況與控股股東珠海正方集團有限公司簽署的資產(chǎn)出售協(xié)議。盡管此次金額相對較小，但在建藝集團面臨2024年業(yè)績下滑的背景下，給集團帶來了切實的益處。

首先，關(guān)鍵時刻，大股東挺身而出，這一行為釋放出控股股東堅定賦能的積極信號，彰顯了其對上市公司發(fā)展的高度重視與全力支持。結(jié)合當前形勢不難推測，不排除后續(xù)正方集團還會有一系列動作，旨在全方位助力建藝集團化解財務困境，力保上市公司能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，持續(xù)在市場中保持競爭力，向著更高質(zhì)量的發(fā)展目標邁進。

其次，一旦交易順利實施，將有力地推動建藝集團優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。建藝集團將擁有較為充裕的資金用于日常生產(chǎn)經(jīng)營、償還債務以及投資新項目等，增強了企業(yè)資金的流動性，提升了運營的靈活性，讓建藝集團在資金調(diào)配方面更加游刃有余。

最后，也有助于集團重塑市場信譽。向合作伙伴和市場展示了其改善財務狀況的決心與能力，為后續(xù)的合作與發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)，助力集團重回健康發(fā)展的軌道。

后盾強：大股東鼎力支持建藝集團長期發(fā)展，營收連續(xù)三年穩(wěn)定增長

一直以來，大股東正方集團對建藝集團的支持不遺余力。自2021年底香洲區(qū)屬國有企業(yè)正方集團入主建藝集團后，便在多方面給予了強力賦能。資金上，控股股東入主后提供 5 億借款額度，緩解建藝集團資金壓力；擔保方面，提供 32 億連帶擔保額度，助力恢復融資能力。業(yè)務賦能聚焦建筑裝飾主業(yè)，助力建藝集團收購建星建造 80% 股權(quán)，實現(xiàn)優(yōu)勢互補。2023 年合并報表后，營收增至 62 億元，建筑工程業(yè)務貢獻突出。

正方集團成立于 1996 年，截至 2024 年 9 月 30 日，資產(chǎn)總量約 502.28 億元，營收約 196.78 億元，信用評級為 AA+，業(yè)務涵蓋城市發(fā)展、公共運營、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多個領(lǐng)域 ，有著雄厚的實力和豐富的資源。

憑借正方集團強大的品牌支撐和后盾保障，建藝集團在復雜多變的市場環(huán)境中展現(xiàn)出強大的韌性與活力。公司營收已連續(xù)三年穩(wěn)定增長，不僅在國內(nèi)華東、華北、西北、西南、華中五大區(qū)域成功布局，構(gòu)建起穩(wěn)固的業(yè)務網(wǎng)絡，還成功進軍香港市場，中標香港環(huán)保民生重點工程 —— 石鼓洲垃圾處理場粗裝修工程，中標金額高達 6439 萬港幣，進一步提升了品牌的影響力。在項目中標方面，建藝集團 2024 年度中標金額 38.16 億元，2025 年開年不足一月，已累計中標 2.94 億元。

正方集團過往用實際行動助力建藝集團發(fā)展，當下又在財務困境時伸出援手，說明控股股東一直與建藝集團上下一心。

新征程：戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型拓多元新局

回顧過往的2024年，集團面對資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的不利影響，果斷開啟業(yè)務調(diào)整，在穩(wěn)定大建工基本盤的同時，大力開拓新興業(yè)務領(lǐng)域，在多個新興業(yè)務板塊均取得了顯著成績。

特別是，2024年12月19日，股東劉海云及建藝控股將建藝石材77%股權(quán)贈予建藝集團，使集團獲得平遠縣木溪礦區(qū)30年采礦權(quán)。集團正在打造礦山開采到深加工的完整產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，石材礦項目預計帶來可觀利潤和穩(wěn)定現(xiàn)金流，將成為未來發(fā)展的重要支撐。

1月10日，建藝集團（梅州）有限公司在平遠縣正式揭牌，并圍繞礦山開發(fā)、石材產(chǎn)業(yè)園、新能源項目舉行合作簽約。此次揭牌標志著建藝集團與平遠縣自2012年開啟合作以來，雙方戰(zhàn)略合作取得實質(zhì)性進展。平遠縣當天還舉行了其他項目的簽約儀式，計劃總投資23.45億元，預計建成后年產(chǎn)值7.06億元，年創(chuàng)稅收8940萬元。這些項目將為平遠經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力，同時為建藝集團與平遠縣未來多維度合作奠定堅實基礎(chǔ)。

此次簽訂《房屋買賣意向協(xié)議》，進一步加快了建藝集團卸掉歷史包袱的進程，為公司未來發(fā)展爭取了更大空間。面對困局，建藝集團始終保持戰(zhàn)略定力，2025 年，公司強調(diào)要“以變應變”，積極整合內(nèi)部資源，新老賽道齊發(fā)力，推動經(jīng)營、產(chǎn)值、回款、效益取得新突破，推動公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。